Продажа помещения
в
28 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 125 м с земельным участком 5 соток в собственности. Адрес: Тверская область, Рамешковский район, с/п Кушалино, площадь Ленина, д. 8. Почему этот объект стоит рассмотреть? Отдельно стоящее капитальное здание Земельный...
30 366 ₽ за м²
ГOTОBЫЙ KOМMЕРЧЕСKИЙ КOМПЛEКC 820 м B ЦЕHТPE ЗДAHИE + УЧAСТОK + СКЛAДЫ + ГАРАЖИ Объект можно сдавать в аренду, либо развивать собственный бизнес, либо все совмещать. ОБ ОБЪЕКТЕ: оснoвноe зданиe (пoдвал + 2 этажа + мансарда) 560 м, отапливаемые склады 150 м, ...
111 793 ₽ за м²
Предлагается на продажу премиальное коммерческое помещение на первой линии оживленного района. Идеальный актив для вашего дела или выгодной инвестиции. Адрес: г. Тверь, ул. Загородная, д. 12, корп. 1 Расположение: Первый этаж современного жилого дома. Отдельный вход с...
133 125 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 107, 1 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 3. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
141 094 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 71, 3 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 3. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
136 128 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 107, 1 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 1. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
141 806 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 70, 4 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 1. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
185 133 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 28, 02м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
145 031 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 61, 8 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 1. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
124 922 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 95, 94 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
152 928 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение: 47, 6 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д.95 корпус 1. Коммуникации: электричество 7, 5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра, окна -витрины....
134 451 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 85, 65м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
183 449 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 30, 74 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
125 400 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 125, 40 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
186 068 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 26, 15 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
54 795 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение (2-х этажное здание) в д. Колесниково общей площадью 511 кв.м. Здание находится в удачной локации, с хорошо развитой инфраструктурой (востребованный и развивающийся район). Здание строилось собственником под личное...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 56. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 59. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
172 783 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в мкр. «Южный» общей площадью 32.7 м2. Без дополнительных вложений. Действуйщий центр красоты и коррекции фигуры на 4 рабочих места. Дизайнерский ремонт. Выгодное месторасположение блaгoдаря близocти к торговому центру «ГЛОБУС»,...
114 804 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание 331 м (221 м отапливаемая) в центре города Твери, расположенное по адресу Советская ул., 45 корпус 1 (один собственник, земельный участок 4, 68 сот. в собственности ) Уникальное предложение для вашего бизнеса: Свободное назначение ...
67 020 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 56, 7 кв.м, распoложeннoe нa пeрвом этажe жилoгo дома с отдельным вxoдoм с улицы. Oбъeкт нaхoдится нa первoй линии, что oбеспeчивaет хoрoшую видимocть, удoбный доcтуп для клиентов и высoкий pеклaмный пoтeнциaл. Преимущecтва oбъeкта: ✅...
153 000 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением к...
100 000 ₽ за м²
Помещение - 87, 6 м2. С ремонтом. Вход со стороны улицы. Окна выходят во двор. Подходит под офис или торговое помещение. Круглосуточный доступ. Свой с/у и кладовая. Соседнее помещение занимает строительная компания. Располагается в кирпичном 4х этажном жилом доме. Возможен...
155 000 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением к...
148 000 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением...
143 000 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением к...
143 500 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением...
135 000 ₽ за м²
Торговые и офисные помещения на ул. Левитана в новом, густонаселенном районе на юге Твери. ЖК представлен тремя домами, выходящими на первую линию ул. Левитана. В данной локации коммерческих помещений для покупки мало. Высокий трафик обеспечивается близким расположением...
5 834 ₽ за м²
Продается производственно-скдаская площадка в г.Вышний Волочек общей площадью зданий более 60000 кв.м. в непосредственной близости от федеральной магистрали М-10 Москва - Санкт-Петербург. Население Вышнего Волочка более 45 000 человек. Здание производственного корпуса...
56 667 ₽ за м²
Лот №965484 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 4500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Три здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».