Продажа помещения
в
203 364 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты / центр коррекции фигуры и лица «под ключ» в мкр. «Южный» в связи с расширением. Без штата сотрудников. Офисное помещение общей площадью 32, 7 м² на 4 рабочих места. Без дополнительных вложений. Бесплатное обучение для ваших сотрудников....
30 366 ₽ за м²
ГOTОBЫЙ KOМMЕРЧЕСKИЙ КOМПЛEКC 820 м B ЦЕHТPE ЗДAHИE + УЧAСТОK + СКЛAДЫ + ГАРАЖИ Объект можно сдавать в аренду, либо развивать собственный бизнес, либо все совмещать. ОБ ОБЪЕКТЕ: оснoвноe зданиe (пoдвал + 2 этажа + мансарда) 560 м, отапливаемые склады 150 м, ...
12 500 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес — центр коррекции фигуры и лица в связи с расширением центра!Есть возможность покупки целой сети. Условия обговариваются отдельно.Центр успешно работает 15 лет на рынке. Пространство площадью 44 кв. м прекрасно оборудовано и готово...
185 133 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 28, 02м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
124 922 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 95, 94 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
134 451 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 85, 65м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
183 449 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 30, 74 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
125 400 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 125, 40 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
186 068 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 26, 15 м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
54 795 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение (2-х этажное здание) в д. Колесниково общей площадью 511 кв.м. Здание находится в удачной локации, с хорошо развитой инфраструктурой (востребованный и развивающийся район). Здание строилось собственником под личное...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 56. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 59. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
172 783 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в мкр. «Южный» общей площадью 32.7 м2. Без дополнительных вложений. Действуйщий центр красоты и коррекции фигуры на 4 рабочих места. Дизайнерский ремонт. Выгодное месторасположение блaгoдаря близocти к торговому центру «ГЛОБУС»,...
172 783 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в мкр. «Южный» общей площадью 32.7 м2. Без дополнительных вложений. Действуйщий центр красоты и коррекции фигуры на 4 рабочих места. Дизайнерский ремонт. Выгодное месторасположение блaгoдаря близocти к торговому центру «ГЛОБУС»,...
5 834 ₽ за м²
Продается производственно-скдаская площадка в г.Вышний Волочек общей площадью зданий более 60000 кв.м. в непосредственной близости от федеральной магистрали М-10 Москва - Санкт-Петербург. Население Вышнего Волочка более 45 000 человек. Здание производственного корпуса...
56 667 ₽ за м²
Лот №965484 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 4500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Три здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965485 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 6000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Четыре здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965483 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 3000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Два здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965477 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 1500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок площадью 160 м². Высота...
56 667 ₽ за м²
Лот №965486 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 7500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Пять здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
170 199 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендаторами ЖК "Атлант", корпус ул. Склизкова, д. 27, корп.2 (также можем предложить помещения в соседнем новом корпусе - ул. 15 лет Октября, д. 50, корп. 1) Арендаторы: - ПВЗ "Вайлдберриз" - Цветочный магазин - салон красоты Под них...
12 000 ₽ за м²
Продаётся деревообрабатывающее предприятие готовая производственноторговая база. Предлагаем к покупке полностью оборудованное деревообрабатывающее предприятие с развитой инфраструктурой. Это готовый бизнес с налаженными процессами ...
31 504 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7, 5 лет. Месторасположение - Тверская область, г Торжок , Калининское шоссе 47 . Кирпичное встроенное-пристроенное здание общей площадью 1111, 3 кв.м. Коммуникации: электроэнергия, центральное отопление, водоснабжение, канализация. Здание...
126 500 ₽ за м²
Коммерческое помещение класса A+ в ЖК Волга Лайф, г. Тверь Адрес: г. Тверь, ул. Новочеркасская, 55 (ЖК Волга Лайф). Нежилое помещение 52 м2 в ЖК Волга Лайф: ваш бизнес начнёт приносить доход сразу! Хотите открыть офис или ...
164 584 ₽ за м²
В продаже (продаётся) коммерческое помещение класса A+ 24 м свободного назначения, под бизнес, готовый доходный объект в новом доме с большой потенциальной аудиторией ! Продается помещение офисного назначения под бизнес: помещение на 1-м этаже 15-этажного панельного жилого...
46 250 ₽ за м²
Продам производственно - складскую базу. Состоит из : Земельный участок - 42 сот. в собственности Веранда (пристройка) - 112 кв.м Здание кирпичное - 437 кв.м Склад металл - 80 кв.м Склад кирпичный - 38 кв.м Склад кирпичный - 140 кв.м Всего строений - 800 кв.м. Все здания и помещения + земля...
118 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения с действующим бьютибизнесом, Тверь, ул. Склизкова, 103 Продаётся помещение 100 м в Московском районе Твери (микрорайон Чайка) полностью оборудовано под салон красоты и бьютиковоркинг. Бизнес работает, ...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
145 000 ₽ за м²
Продаётся просторное коммерческое помещение в перспективном жилом районе. Основные характеристики: Расположение: первый этаж, торцевая часть здания удобный доступ и хорошая видимость. Площадь: 200 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные...
122 078 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ 15.4 КВ.М. В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. С ремонтом.Есть арендатор, салон красоты, можно перезаключить с ним договор на ваших условиях или найти нового арендатор, место очень удачное. За стеной с/узел, поэтому без проблем сделать мокрую точку. Окно во двор, вход с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».