Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Твери. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 24 актуальных предложений на сегодня.

24 предложения

Сортировать:
60 м² , Комнату 18 февраля 2026
1 200 000 ₽

20 000 ₽ за м²

60 м² этаж 5

Продаётся светлая и уютная комната площадью 19, 1 кв.м. в кирпичном доме общежития в самом центре Твери на улице Ерофеева, 21. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство расположения, развитую инфраструктуру и хочет приобрести недорогое жильё в центре города. О комнате:...

45 м² , Комнату 16 мая 2026
1 450 000 ₽

32 223 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Уютная комната площадью 17, 5  м2 ждёт своего нового владельца! Она расположена в двухкомнатной квартире, и по факту вы получаете 60% всей квартиры отличное решение для комфортного проживания. Дом находится в экологически чистом районе: из окон открывается живописный вид на...

21 м² , Комнату 2 мая 2026
1 680 000 ₽

79 621 ₽ за м²

21 м² этаж 3

ПРОДАЮТСЯ СРОЧНО! две смежные светлые, уютные комнаты 10, 5 и 10, 6 кв.м. в четырехкомнатной малонаселенной квартире на 3 этаже в кирпичном доме сталинке. Комнаты в отличном жилом состоянии с застекленным утепленным балконом. Окна ПВХ. Места общего пользования...

61 м² , Комнату 2 мая 2026
1 500 000 ₽

24 430 ₽ за м²

61 м² этаж 4

Прoдaeтcя комнaта в 3-х комнатной квaртиpе улучшeнной планирoвки, ухоженная квартира, с ремонтом в сан.узлах, большая приxoжaя, раздeльный с/у, стиральная машина, хорошие сосeди. В комнате сделан хороший ремонт, полностью мебелированная. Oтличноe мecтoпoложениe в цeнтpе городa,...

90 м² , Комнату 2 мая 2026
750 000 ₽

8 334 ₽ за м²

90 м² этаж 3

Продается комната в популярном районе Твери Ближнее Заволжье. Отличный вариант для тех, кто ищет недорогое собственное жилье или надежное вложение средств. Расположение: Дом находится на улице Мусоргского, д. 6, корпус 5. Это очень удобная локация с быстрым доступом к...

129 м² , Комнату 20 мая 2026
1 400 000 ₽

10 853 ₽ за м²

129 м² этаж 3

Продается комнaта в центре города площадью 22 кв.м., в 5-комнaтной квapтирe на 3/4-эт.кирпичного дoмa. Комната просторная, светлая 2 окна ПВХ, полы-ламинат, хорошая дверь, выcокиe пoтолки. В квартире раздельный сан/узел, выделенная зона для приготовления пищи на куxне 9 кв.м. Соceди все...

18 м² , Комнату 2 мая 2026
1 400 000 ₽

76 087 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продаётся уютная комната в кирпичном доме Общежитие в Центральном р-не города. Эта комната может стать отличным выбором. Она расположена на 4 этаже 5-этажного дома и имеет общую площадь 18, 4 м.кв. Комната чистая, очень тёплая и светлая благодаря панорамным пластиковым...

25 м² , Комнату 14 апреля 2026
1 870 000 ₽

74 502 ₽ за м²

25 м² этаж 2

Продается две комнаты в общежитии. Фактически это отдельная однокомнатная квартира с кухней и душевой кабиной. Также есть прихожая и кладовая. При необходимости оставят всю мебель и технику. Туалет на этаже на две комнаты, закрывается на ключ.  Чистая продажа, показ по...

13 м² , Комнату 2 мая 2026
990 000 ₽

73 881 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Продаётся комната 13, 4 кв/м в общежитии коридорного типа на 4 этаже 5этажного дома. Идеально подходящая для студентов, молодых специалистов или всех, кто ищет удобное и доступное жилье. На этаже 2 кухни. Комната расположена рядом с кухней , есть возможность завести в комнату...

60 м² , Комнату 7 мая 2026
1 250 000 ₽

20 834 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаётся комната площадью 17, 7 кв.м. по адресу: улица Ротмистрова, дом 14. Особенности комнаты: В комнату заведена вода. Есть душевая кабина и своя кухня. Сделан хороший качественный ремонт можно заезжать и жить. Условия сделки: Показы в удобное для вас время. Рассмотрим...

70 м² , Комнату 20 мая 2026
1 100 000 ₽

15 715 ₽ за м²

70 м² этаж 3

Продаётся светлая комната 14, 1 м в 4-к. квартире на ул. Шмидта (Тверь). Косметический ремонт, возможность выкупа соседней комнаты.   Продаётся уютная комната площадью 14, 1 кв.м. в просторной 4-комнатной квартире в кирпичном доме на ул. Шмидта. О комнате и квартире: В комнате...

35 м² , Комнату 19 мая 2026
1 150 000 ₽

32 858 ₽ за м²

35 м² этаж 3

Продаётся комната площадью 18, 4 кв.м. в кирпичном доме общежитие по адресу: проспект Ленина, дом 41. О комнате: Площадь 18, 4 кв.м. Комната в обычном состоянии. Места общего пользования: кухня, санузел, душевая. Расположение и инфраструктура: Район с хорошо развитой...

80 м² , Комнату 6 мая 2026
1 280 000 ₽

16 000 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Предлагается просторная комната 18, 1 кв.м. в общежитии секционного типа по адресу: Учительская ул., 13/34 О комнате: В комнате сделан косметический ремонт. Установлены пластиковое окно и радиатор. Всё, что на фото, остаётся (мебель, техника уточнять при осмотре). Места общего...

72 м² , Комнату 23 мая 2026
699 000 ₽

9 709 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Частичка истории Твери: комната в сталинском кирпичном доме ? ул. Громова, д. 50 (Пролетарский район) ? Площадь комнаты: 10, 3 кв.м ? Этаж: 1/4 ? Санузел: раздельный Объект: Комната в трёхкомнатной квартире в легендарном доме 1938 года постройки -1. Это настоящая «сталинка» —...

20 м² , Комнату 2 мая 2026
890 000 ₽

45 409 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продается комната с видом на Храм в кирпичном доме бывшее общежитие. Светлая, теплая комната 19, 6 кв.м. на втором этаже двухэтажного дома, не угловая. Меcта общeго пользовaния содержатся в чистоте. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного...

47 м² , Комнату 2 мая 2026
1 200 000 ₽

25 370 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Описание Продается комната в двухкомнатной квартире на Мигаловской наб. д. 5 О КОМНАТЕ: Комната общей площадью 15, 8 м.кв., расположена на 1-м этаже пятиэтажного дома. высокий цоколь. Комната в жилом состоянии линолеум, окно ПВХ, потолочная плитка. Хорошая, металлическая дверь...

94 м² , Комнату 2 мая 2026
999 000 ₽

10 617 ₽ за м²

94 м² этаж 5

Продается светлая комната 17, 4 кв.м. в историческом ЦЕНТРЕ Твери на Советской д 60 Комната в коммунальной малонаселенной четырехкомнатной квартире 94, 1 кв.м., кухня 8, 7 кв.м., потолки 3, 25 что позволило разместить спальное место как палати, внизу обустроить зону по своему...

19 м² , Комнату 25 мая 2026
800 000 ₽

41 667 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Продаю комнату! На спартака 45 корпус 1! Ищешь свое жилье в городе Эта комната то что нужно! Здесь есть все для жизни, осталось завести свои вещи. Отличный вариант для проживания. Тем, кто хочет жить отдельно и самостоятельно. Места общего пользования поддерживаются в...

60 м² , Комнату 19 мая 2026
1 250 000 ₽

20 834 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаётся комната площадью 13, 9 кв.м. в трёхкомнатной квартире по адресу: улица Вагжанова, дом 16. Комната полностью меблирована можно сразу заезжать и жить. В квартире проживает один сосед (спокойная обстановка). Характер дома, который чувствуется: Настоящий кирпичный...

80 м² , Комнату 15 апреля 2026
1 150 000 ₽

14 375 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Продаётся просторная комната площадью 15, 5 м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: улица А. Попова, дом 3. О комнате: Просторная, светлая. Расположена в кирпичном доме тепло и тихо. Расположение и инфраструктура: Очень развитая...

80 м² , Комнату 17 мая 2026
1 300 000 ₽

16 250 ₽ за м²

80 м² этаж 4

Продаётся просторная комната площадью 12 м с балконом, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Волоколамский проспект, дом 6. О комнате: Выполнен косметический ремонт. Есть вся необходимая мебель, кухонный шкаф, холодильник, стиральная...

62 м² , Комнату 20 мая 2026
880 000 ₽

14 263 ₽ за м²

62 м² этаж 4

Продаётся комната в трёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: Мигаловская набережная, дом 10А. О комнате: Площадь 10, 4 м, светлая. Состояние хорошее. Окно ПВХ. О квартире и соседях: Санузел раздельный. В двух других комнатах проживают семейные пары без...

88 м² , Комнату 13 декабря 2025
1 200 000 ₽

13 591 ₽ за м²

88 м² этаж 2

Продается уютная комната в 4-х комнатной квартире. Полностью готовая к проживанию! Комната 12, 7 кв.м. Общая площадь квартиры 88, 3кв.м. В трех других комнатах живет благополучная семья. Кухня общей площадью 24, 2 кв.м. Есть своя плита, стиральная машина, кухонные шкафчики.В...

54 м² , Комнату 20 мая 2026
1 300 000 ₽

24 075 ₽ за м²

54 м² этаж 8

Объект №115826 Продается 1/2 доля в 2к квартире Продаётся 1/2 доля в 2-комнатной квартире в г. Тверь, ул. Артюхиной, д. 9, к. 3 Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 54 кв.м, кухня — 7, 7 кв.м. Состояние — под ремонт, что позволяет сделать ремонт по своему вкусу...

Ищите выгодные предложения о продаже жилой недвижимости в Твери на сайте "Акула" 

Сайт Akula. ru - актуальная база свежих объявлений о продаже комнат в Твери позволит быстро найти нужный вариант. Если вы хотите купить отдельное жилье недорого, но бюджет ограничен, риэлторы советуют приобрести комнату в коммунальной квартире. В дальнейшем вы сможете выкупить остальные комнаты, став обладателем собственной квартиры, или продать имеющуюся площадь по выгодной цене. 

 

Юридические особенности покупки комнаты в Твери

Если в качестве объекта сделки выступает комната, то существует несколько «подводных камней», которые важно обойти на начальном этапе.

- Какие привилегии есть у соседей по коммуналке, если они захотят купить вашу комнату  

Главное отличие покупки комнаты заключается в том, что соседям по квартире предоставляется преимущественное право в этом вопросе. На практике это означает, что, решившись продавать «коммунальную собственность», продавец, в первую очередь, должен предложить ее жильцам этой квартиры. И только если они откажутся, комната выставляется в открытую продажу. 

Соответственно, если соседи ничего не предпримут в течение месяца после получения уведомления, а в идеале, оформят письменный отказ от покупки у нотариуса, можно приобретать комнату на законных основаниях. Конечно, получить отказ в общежитии у большого количества проживающих - дело хлопотное, но закон есть закон. Если какая-либо комната не приватизирована, собственник должен направить уведомление в Департамент муниципального жилья. 

- Продажа комнаты: родители за ребенка не подписываются! 

Еще одна распространенная ситуация, когда одна из комнат соседей является собственностью (полной или долевой) несовершеннолетних детей. В таких случаях отказ от преимущественного права оформляется только с согласия органов опеки. Нередко попечительские органы не торопятся с выдачей такого разрешения. 

Это связано с тем, что они пытаются побудить родителей приобрести  дополнительную жилплощадь, чтобы улучшить жилищные условия детей. В таком случае некоторые родители пишут «отказное заявление» от имени ребенка, которое не имеет никакой юридической силы. Обычно такие сделки разваливаются на этапе госрегистрации или при оспаривании продажи в суде. 

 

И еще несколько нюансов о покупке комнаты в Твери

В сложных случаях следует обратиться к помощи посредника: агентства недвижимости или частного риелтора. При этом стоит поинтересоваться об опыте специалиста, например, спросить, сколько сделок по продаже комнат он провел. Ведь описанными обстоятельствами, список «тонкостей» не ограничивается. На стоимость комнаты может влиять: 

  • категория и год постройки дома;
  • площадь (в кв метрах);
  • наличие мебели;
  • престижность района и удаленность от столицы;
  • общее состояние квартиры.

Все объявления о продаже комнат в Твери и Тверской области смотрите на сайте "Акула".