Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Твери. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

715 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Аренда! Нежилые помещения свободного назначения площадью от 70 до 200 м. кв. , расположены на первом этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома. Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери, на улице Голландская, 14. Описание: три...

15 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
182 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

260 м² этаж 1

Сдается помещение на первой линии и первом этаже отдельного здания общей площадью 260 м,   с отдельной входной группой и бесплатной парковкой.  Идеально подойдет под любой магазин. Объект расположен по адресу: г.Тверь ул.Республиканская д.13.  Коммуникации: электрическая...

28 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

321 ₽ за м²/мес.

156 м² этаж 1

Нежилое кирпичное 2эт. здание (в собственности) и земельный участок 1, 62 сотки, выделен, оформлен в аренду.   Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.   Электричество 25 кВт , 3 фазы , проведена новая отдельная линия от подстанции, с установкой счетчика...

12 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
82 500 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 2

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в Центральном районе на 1-й линии. Помещение расположено на 2-м этаже Торгово-офисного. Соседи - Магнит Косметик. Подойдет под офис, магазин, колцентр, фитнес и т.п. Городские коммуникации, отличная транспортная...

28 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
200 000 ₽/мес

678 ₽ за м²/мес.

295 м² этаж 1

Здание 295, 3 кв.м.+ пристройка 80 кв.м.(торговый зал 210 кв.м.), расположено у входа на территорию Центрального рынка, рядом остановка общественного транспорта. Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление-газовое (два котла). Земельный участок 11 соток,...

27 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
500 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 1

Сдается трехэтажное здание с цоколем свободного назначения общей площадью 1000 м,   с отдельной входной группой и бесплатной парковкой.  Идеально подойдет под магазин автозапчастей. Объект расположен по адресу: г.Тверь ул.Республиканская д.13.  Коммуникации:...

28 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

1 137 ₽ за м²/мес.

88 м² этаж 1

Нежилое помещение на 1-м эт. жилого 5-ти эт. дома, в настоящее время магазин одежды . Разрешенная мощность 15 квт. В помещении два входа. Рядом остановка общественного транспорта , супермаркет "Атак".

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.