Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Твери. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 68 актуальных предложений на сегодня.

68 предложения

Сортировать:
9 ноября 2023 Продажа Складского помещения
60 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

4 000 м²

Продается административно-складской имущественный комплекс в г Тверь по ул Бригадная д1, расположенная на автономно-огороженной территории. Комплекс находиться на двух земельных участках 80 соток (кадастровые номера 69:40:0300309:369, 69:40:0300309:462). Категория: земли населенных...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

99 010 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Действующий бизнес. Нежилое помещение 101 кв.м., расположено на первом этаже нового кирпичного жилого дома, в помещении работает стоматологическая клиника, импортное оборудование, бессрочные лицензии (терапия. хирургия, рентген) .

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
40 331 026 ₽

29 831 ₽ за м²

1 352 м² этаж 3

Продается помещение 1 352 м -  3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр.  Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
123 378 119 ₽

29 816 ₽ за м²

4 138 м² этаж 3

Продается помещение 4 138 м -  3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр.  Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
41 201 566 ₽

29 813 ₽ за м²

1 382 м² этаж 4

Продается помещение 1382 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр.  Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
41 848 508 ₽

29 807 ₽ за м²

1 404 м² этаж 5

Продается помещение 1404 м -  5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр.  Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
20 800 000 ₽

57 143 ₽ за м²

364 м²

Продажа нежилого помещения с арендаторами. Общая площадь помещения 364, 1 кв.м. Расположено в полуцокольном этаже. Три отдельных входа, включая разгрузочно-погрузочную зону. Автономное отопление у дома. Низкие коммунальные платежи. Потолки 3, 1 метра. Состояние отличное. ...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Суши-бар
40 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот.  Коммуникации : электричество 15 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , кафе...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
42 000 000 ₽

58 415 ₽ за м²

719 м² этаж 4

Продаем коммерческое здание от собственника! ТОРГ! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Так же возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

34 616 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

Продам готовый бизнес автосервис или можно использовать под рем зону для своих автомобилей, а также сдача части помещений в аренду (есть действующие арендаторы). Помещения имеют площади от 26 м2  до 92 м2, суммарная площадь составляет 1  300 м2. Помещения, находится в черте...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

84 662 ₽ за м²

1 004 м²

г. Тверь, Центральный район, ул. Бассейная 2/12. Продается отдельно стоящее административное здание 2004 года постройки, общей площадью 1004 кв.м. Здание состоит из трех этажей с цоколем, на земельном участке 4.7 сот. в долгосрочной аренде. Цокольный этаж: подземный паркинг на 3...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 989 000 ₽

111 000 ₽ за м²

99 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в современном и престижном ЖК Мичуринский. Объект подойдет под любой вид деятельности. Вход со стороны школы, окна на школу. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

72 369 ₽ за м²

304 м² этаж 7

Продажа нежилого помещения на 7 этаже бизнес-центра общей площадью 304, 5 кв.м.  Помещение занимает весь этаж. Высокие потолки. Два входа. Лифт. Вид из окон на фото. Без отделки. Парковкой можно воспользоваться у нового выставочного центра.  Возможно разделение на два...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
12 000 000 ₽

68 182 ₽ за м²

176 м² этаж -1

Нежилое помещение свободного назначения площадью 176 кв.м., расположено в цокольном этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома. Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери, на улице Голландская, 21. Описание помещения:...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
29 000 000 ₽

62 771 ₽ за м²

462 м² этаж 1

Продажа! Инвестиционный объект! Нежилое помещение свободного назначения площадью - 465 м. кв., расположено на первом этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома.  Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери, на улице...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Кафе Ресторан Пиццерия Суши-бар Банк
54 990 000 ₽

117 000 ₽ за м²

470 м² этаж 1

Отличноe пpедлoжение !!! Продаетcя ДЕЙCТBУЮЩИЙ РECTОPAH ПИBHЫE TРАДИЦИИ - деятельноcть болеe 15 лeт! Помeщeниe на пepвoй линии Кoминтepнa (pядoм ЖД вокзaл).   Oбщая плoщадь пoмeщения 470 кв. метpoв, отдeльно стоящее cдaние, в собственнocти зeмельный участoк 7 сoток. Большaя паpкoвкa, зона барбекю....

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продажа коммерческой недвижимости расположенной в центральном районе Твери.  1-й этаж, свободная планировка, свой с/у.  Вход холл на 2 помещения. Площадь 232 м2. Коммуникации городские сети, отопление центральное.  Стоимость 120 000 рублей за м2.  Все условия для ведения...

27 марта 2024 Продажа Торговой площади
8 800 000 ₽

80 000 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Продается помещение 110 м на  1-м   этаже 1-й линии, с отдельным входом и удобной парковкой. Коммуникации: электрическая мощность 30 КВт свой с/у центральные: отопление, канализация и вода интернет, высота потолков 5 метров. Удобная транспортная локация и очень высокий...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 750 000 ₽

44 574 ₽ за м²

129 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения от собственника полезной площадью 129 м - 5 750 000 руб. на 2-м этаже Бизнес Центра.  Помещение расположено на первой линии по адресу: г.Тверь ул. Мусорского д.12. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация,...

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
75 000 000 ₽

83 057 ₽ за м²

903 м² этаж 3

Предлагаем к продажи 3-этажное здание в центре города. Площадь здания составляет 903 кв.м.Здание находится на первой линии на пересечение двух главных улиц города. В шаговой доступности набережная р.Волги, городской сад и главные достопримечательности Твери. Является...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 950 000 ₽

116 177 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Пpодaeтся коммеpческая недвижимoсть oбщей площaдью 33, 8+14, 4+6, 9 кв.м., в oфиснoм здании, pacпoлoжeннaя на 2/7 этажного здания. Haзнaчениe: нежилое. В настоящеe вpемя сдaeтся в apенду, apeндaтoр может oстатьcя, т.е. не нужно искaть нoвого арендaтopa. Ecть удобная пapкoвкa вo двopе за шлагбаумом. Звоните,...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

80 189 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Готовый бизнec! Прoдaем действующую парикмaхeрскую. Опытные мacтеpа. Пoмeщeниe 107 кв.м, 1 этaж, отдельный вхoд. Oчень удобная плaнирoвка: ресeпшен, 2 светлыx зaлa, 2 кaбинeта- для мaникюpa и кocмeтoлoгa, кaбинeт рукoводителя, подcoбноe пoмещение, санузeл. Пoмещeние в oтличнoм сocтoянии, вложений нe...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 700 000 ₽

34 232 ₽ за м²

371 м² этаж 2

Продаются офисные помещения общей площадью 371м - 12 700 000 руб., торг возможен. Все помещения сданы. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана, вахтер на входе (24/7), удобная бесплатная парковка, высота...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

112 108 ₽ за м²

223 м² этаж 1

Нежилое помещение 223, 4 кв.м., расположено на первом этаже многоэтажного жилого кирпичного дома. В данный момент помещение используется под гостиницу. Помещение состоит: ресепшн, кухня-гостиная, восемь номеров (четыре номера по 40 кв.м., три по 15 кв.м., один- 30 кв.м.), санузлы,...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Образовательные услуги Медицинские услуги
4 300 000 ₽

15 580 ₽ за м²

276 м²

Продам помещение свободного назначения в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Площадь 276 м/кв.   Помещение состоит из 9 комнат разной площади. Есть санузел.   Коммуникаций: вода, канализация, электричество, отопление. Ежемесячный платеж (зима) 13000 рублей.  ...

13 марта 2024 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

59 666 ₽ за м²

419 м² этаж 3

Продажа нежилых помещений общей площадью 419 кв.м.   Третий этаж торгового центра, расположенного в стилобатной части жилых домов. В хорошем состоянии. Все коммуникации.   Звоните, приезжайте на просмотр. Рассмотрим Вашу недвижимость к оплате.   НДС входит в цену.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Медицинские услуги
40 000 000 ₽

78 586 ₽ за м²

509 м² этаж 2

Продаётся готовое коммерческое помещение общей площадью 509, 4 м2 по адресу ул. Ротмистрова, 35. Год постройки 2016 г. Располагается на первом этаже с отдельной входной группой, первая линия. Может подойти под медцентр, гостиницу и др. виды бизнеса. В данное время используется...

5 марта 2024 Продажа Производственного помещения
59 000 000 ₽

26 819 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Продается производственно складская база в пролетарском районе г.Твери. - Асфальтные подъездные пути - Отдельный въезд - Свет 150 кВт с возможностью увеличения - Газ - Интернет оптика - Вода - Канализация Земля 29 соток в собственности,         дополнительно 11, 5 соток в...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 030 000 ₽

110 000 ₽ за м²

73 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в современном и престижном ЖК Мичуринский. Объект подойдет под любой вид деятельности. Вход со стороны двора, окна на школу. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги С холодильной камерой
26 000 000 ₽

106 123 ₽ за м²

245 м² этаж 1

г. Тверь, Центральный район самый ЦЕНТР города, бульвар Радищева д. 29 Помещение свободного назначения, общей площадью 244, 5 кв.м. на 1-ом этаже жилого, кирпичного дома. Располагается во дворике дома, оживленного бульвара Радищева. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».