Продажа помещения
в
203 364 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты / центр коррекции фигуры и лица «под ключ» в мкр. «Южный» в связи с расширением. Без штата сотрудников. Офисное помещение общей площадью 32, 7 м² на 4 рабочих места. Без дополнительных вложений. Бесплатное обучение для ваших сотрудников....
12 500 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес — центр коррекции фигуры и лица в связи с расширением центра!Есть возможность покупки целой сети. Условия обговариваются отдельно.Центр успешно работает 15 лет на рынке. Пространство площадью 44 кв. м прекрасно оборудовано и готово...
46 250 ₽ за м²
Продам производственно - складскую базу. Состоит из : Земельный участок - 42 сот. в собственности Веранда (пристройка) - 112 кв.м Здание кирпичное - 437 кв.м Склад металл - 80 кв.м Склад кирпичный - 38 кв.м Склад кирпичный - 140 кв.м Всего строений - 800 кв.м. Все здания и помещения + земля...
145 000 ₽ за м²
Продаётся просторное коммерческое помещение в перспективном жилом районе. Основные характеристики: Расположение: первый этаж, торцевая часть здания удобный доступ и хорошая видимость. Площадь: 200 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные форматы...
153 917 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 82, 42м- первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
154 299 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 94, 57м- первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
154 593 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 94, 75м - первая линия, первый этаж нового дома ЖК АТМОСФЕРА, Бурашевское шоссе д.60. Коммуникации: электричество до 40 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3, 5 метра. Бесплатная...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 56. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
50 000 ₽ за м²
Продается 300 кв. метров на втором этаже , находится спортзал и несколько кабинетов Под научно- производственный корпус, .Для объектов общественно- делового значения Сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные " разрешенного использования:...
98 000 ₽ за м²
Готовое помещение свободного назначения на бульваре Гусева 59. Вход улицы. Густонаселенный район, окрестности развиваются. В наличие различные планировки: от 14, 1 до 43 м2. на б-ре Гусева 57, 59, 56, 46. Вход через общий коридор. Санузел общий. Подходит под ипотеку. Рассрочки...
172 783 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в мкр. «Южный» общей площадью 32.7 м2. Без дополнительных вложений. Действуйщий центр красоты и коррекции фигуры на 4 рабочих места. Дизайнерский ремонт. Выгодное месторасположение блaгoдаря близocти к торговому центру «ГЛОБУС»,...
172 783 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в мкр. «Южный» общей площадью 32.7 м2. Без дополнительных вложений. Действуйщий центр красоты и коррекции фигуры на 4 рабочих места. Дизайнерский ремонт. Выгодное месторасположение блaгoдаря близocти к торговому центру «ГЛОБУС»,...
118 519 ₽ за м²
Действующая промышленная база по производству асфальтобетона в городе Тверь на улице Шишкова, 118. Площадь земельного участка 4 га, общая площадь строений 1350 кв.м (Здание автовесовой, трансформаторная 250 кВт плюс оборудование под новые мощности, вспомогательные здания,...
122 353 ₽ за м²
Hежилое пoмeщeниe (офис) 17.4 кв.м на 3 этажe, свeтлое , тёплое, с кондиционером Санузел на этaжe. Вхoд нa этаж oбoрудoвaн дoмoфoном. Состояние отличное, не тpебуeт обновления. В помещение заведены линии телефона и интернета. Доступ круглосуточный.
145 773 ₽ за м²
Нежилое помещение 342.6 кв.м на первом этаже с отдельным входом на проспекте Чайковского, 94. Все центральные коммуникации, эл-во 21 кВт. Потолки 3.5 м. В данный момент действующий магазин. Высокий пешеходный трафик.
52 632 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 190 кв.м., расположенное в ТЦ "Тверской Пассаж" на цокольном этаже. В помещении около 20 лет работает мебельный магазин . В помещении зальная планировка , собственный санузел , отдельный вход с улицы.
17 693 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения общей площадью 65, 1 кв.м, расположено на 10/10 этажного кирпичного дома по адресу: Тверь, ул 2-я Металлистов, д 4, корп 1. Один собственник более 5 лет, без обременений.
73 585 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 106 кв.м., расположенное на 1 эт. жилого дома. В помещении сделан качественный ремонт , более 10 лет. работает салон красоты.
56 667 ₽ за м²
Лот №965484 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 4500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Три здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965485 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 6000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Четыре здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965483 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 3000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Два здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965477 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 1500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок площадью 160 м². Высота...
56 667 ₽ за м²
Лот №965486 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 7500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Пять здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
170 199 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендаторами ЖК "Атлант", корпус ул. Склизкова, д. 27, корп.2 (также можем предложить помещения в соседнем новом корпусе - ул. 15 лет Октября, д. 50, корп. 1) Арендаторы: - ПВЗ "Вайлдберриз" - Цветочный магазин - салон красоты Под них...
12 000 ₽ за м²
Продаётся деревообрабатывающее предприятие готовая производственноторговая база. Предлагаем к покупке полностью оборудованное деревообрабатывающее предприятие с развитой инфраструктурой. Это готовый бизнес с налаженными процессами ...
126 500 ₽ за м²
Коммерческое помещение класса A+ в ЖК Волга Лайф, г. Тверь Адрес: г. Тверь, ул. Новочеркасская, 55 (ЖК Волга Лайф). Основные характеристики: площадь: 52 м2; высота потолков: 2, 7 м; класс помещения: A+; назначение: свободное (подходит для ...
164 584 ₽ за м²
В продаже (продаётся) коммерческое помещение класса A+ 24 м свободного назначения, под бизнес, готовый доходный объект в новом доме с большой потенциальной аудиторией ! Продается помещение офисного назначения под бизнес: помещение на 1-м этаже 15-этажного панельного жилого...
118 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения с действующим бьютибизнесом, Тверь, ул. Склизкова, 103 Продаётся помещение 100 м в Московском районе Твери (микрорайон Чайка) полностью оборудовано под салон красоты и бьютиковоркинг. Бизнес работает, ...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
122 078 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ 15.4 КВ.М. В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. С ремонтом.Есть арендатор, салон красоты, можно перезаключить с ним договор на ваших условиях или найти нового арендатор, место очень удачное. За стеной с/узел, поэтому без проблем сделать мокрую точку. Окно во двор, вход с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».