Продажа помещения
в
62 149 ₽ за м²
Продаётся ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС Тверской дворик на Спортивном в центре Твери. Общая площадь ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: 4 859 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов. На территории расположены административные ЗДАНИЯ общей площадью 3 202, 8 кв. м.: ПРЕИМУЩЕСТВА:...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
87 500 ₽ за м²
Нежилые здания общей площадью 160 кв.м на улице Буденного, 11. Участок 4 сот. Центральная канализация, электричество, водоснабжение. Отопление обоих зданий от электрических котлов. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Хороший ремонт. Основное строение кирпичное, ангар...
79 616 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 26, 3 кв.м., на 4 этаже ЖИЛОГО 16 -ти этажного дома. На первом этаже Пятерочка, аптека, магазин овощи-фрукты, на 2 этаже фикс прайс, гостиница, на 3 этаже "Петровайзер". 4 этаж салон красоты, косметологический салон, услуги детского психолога. и разные...
7 844 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10092824 Продам промплощадку в г. Тверь, проезд Подъездной, д. 4.Московский район. 1-ая линия Московского шоссе. з.у. площадь: 32 767кв.м. к.н.: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный...
101 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 - до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
101 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
137 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
106 500 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
141 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
106 501 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
132 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
137 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
134 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
142 858 ₽ за м²
Нежилое помещение 126 кв.м. расположенное на 1 эт. жилого дома. В помещении два входа , высокие потолки 3, 2 м. Долгое время работал сетевой магазин "Российская сантехника".
26 446 ₽ за м²
Продается помещение 1 352, 8 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
26 339 ₽ за м²
Продается помещение 4 138, 4 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
26 208 ₽ за м²
Продается помещение 1381, м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
26 347 ₽ за м²
Продается помещение 1403, 7 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
130 000 ₽ за м²
Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот. Коммуникации : электричество 45 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , цех...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
88 334 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к...
110 000 ₽ за м²
Последнее коммерческое помещение в продаже! Вход со стороны школы, окна на школу и во двор. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой комплекс Мичуринский создан для тех, кто выбрал для себя яркий и...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 19, 62 м2. Различные...
105 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости АРЕНДА-ПРОДАЖА предлагает лучшую коммерческую недвижимость Твери. Продается помещение общей площадью 167 м2 в ТЦ ВПОХОД. Расположение 1 этаж, 2 собственных входа. Коммуникации городские сети. ТЦ ВПОХОД расположен на первой линии бульвара...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21, 4 м2. Высота до потолка 2,...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 17, 85 м2. Различные...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 30, 3 м2. Высота до потолка 2,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».