Продажа помещения
в
82 192 ₽ за м²
Нежилое помещение 146.5 кв.м в центре города на цокольном этаже торгово-офисного центра "Семь морей". Хороший ремонт, кондиционирование, окна на Тверской проспект, высокий пешеходный трафик. Рядом школа, Тверской государственный университет, различные рестораны, банки,...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
75 000 ₽ за м²
Действующее производство деревянных построек. Производственный комплекс общей площадью 1600 кв.м на земельном участке 1 га. Всё в собственности. Действующее производство бытовок, бань и других строений из дерева. На территории ангар, административное здание, дом для...
229 179 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс МАЗС с/п Бурашевское Тверской области, общей площадью 149.4 кв.м. Состав имущества: - Многотопливная автозаправочная станция: Назначение: нежилое, площадь 79, 4 кв.м, количество этажей: 1....
7 844 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10092824 Продам промплощадку в г. Тверь, проезд Подъездной, д. 4.Московский район. 1-ая линия Московского шоссе. з.у. площадь: 32 767кв.м. к.н.: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный...
31 795 ₽ за м²
Продается помещение 1 352, 8 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 803 ₽ за м²
Продается помещение 4 138, 4 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 798 ₽ за м²
Продается помещение 1381, 9 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная...
31 794 ₽ за м²
Продается помещение 1403, 7 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
39 354 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6495-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается нежилое помещение 1-го этажа, площадью 80, 2 кв. м, находящееся в собственности АО «Почта России», расположенное по адресу: Тверская область, р-н Калининский, с/п Эммаусское, п....
88 334 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к...
110 000 ₽ за м²
Последнее коммерческое помещение в продаже! Вход со стороны школы, окна на школу и во двор. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой комплекс Мичуринский создан для тех, кто выбрал для себя яркий и...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 19, 62 м2. Различные...
100 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости АРЕНДА-ПРОДАЖА предлагает лучшую коммерческую недвижимость Твери. Продается помещение общей площадью 167 м2 в ТЦ ВПОХОД. Расположение 1 этаж, 2 собственных входа. Коммуникации городские сети. ТЦ ВПОХОД расположен на первой линии бульвара...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21, 4 м2. Высота до потолка 2,...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 17, 85 м2. Различные...
56 819 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения с оборудованием под спортивно-оздоровительный центр, площадь 176 кв.м., расположено в цокольном этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома. Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери,...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 30, 3 м2. Высота до потолка 2,...
27 600 ₽ за м²
Предлагается к реализации имущественный комплекс в собственности: два земельных участка общей площадью 260 сот, и различные строения (административное здание, бытовые строения, цех, мастерские) общей площадью более 2500 кв.м плюс объекты незавершенного строительства,...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 22, 79 м2. Различные...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 18, 2 м2. Высота до потолка 2,...
106 110 ₽ за м²
Нежилые помещения от 280 до 535 кв.м. в строящемся жилом комплексе "Урбан", расположены на первом этаже трехэтажной нежилой пристройки с выходом на бульвар Цанова., панорамное остекление, под чистовую отделку. Помещения подходят под размещение супермаркетов, медицинских...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 24.9 м2. Высота до потолка 2, 8...
41 963 ₽ за м²
Продаются помещения общей площадью 334, 7м на 4м этаже БЦ Тверьторф. Административное здание расположено по адресу: г.Тверь, ул.Дмитрия Донского д.35А. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация, интернет, круглосуточная охрана, вахтер на входе в здание,...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21.4 м2. Высота до потолка 2, 8...
112 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на выезде из города по Октябрьскому проспекту. По документам - торговый центр. Ранее размещалось производство. В настоящее время используется под склад. Первая линия, высокий автомобильный трафик. Помещение 800 м2, высота...
134 091 ₽ за м²
Нежилое помещение под магазин, салон красоты или офис в жилом доме на площади Терешковой. Предлагаем к покупке просторное и светлое нежилое помещение, идеально подходящее под магазин, салон красоты или офис компании. Основные характеристики: - Общая площадь: 44 кв....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».