6 000 000 ₽
139 535 ₽ за м²
- 43 м²
- Площадь
- 12.2025 г.
- Договор аренды до
- 60 000
- Ставка аренды в месяц
- 60 000 руб
- Ежемесячная прибыль
- 8.3 лет
- Окупаемость
- 2.6 м
- Высота потолка
- 15 кВт
- Энергетическая мощность
- 1/5
- Этаж
ДЛЯ БИЗНЕСА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 43, 3 м.кв. (офис, студия, ателье, торговое помещение, сфера обслуживания, мастерская или т.п.) в центральной зоне города Твери, Московский район, Смоленский пер., д.32, 1-й этаж с индивидуальной входной группой в 5-ти этажном кирпичном жилом доме в сторону зеленого сквера с фонтаном.
Сейчас в помещении действует успешный бизнес, который приносит ежемесячный пассивный доход в виде арендной платы.
В подвале дома есть своя кладовка.
Все удобства, коммуникации, помещения в отличном состоянии. Два основных помещения 29 м.кв. и 10 м.кв. имеют гранитные полы с электроподогревом. Подсобное помещение 2, 4 м.кв., также с гранитным полом и дополнительными металлическими стеллажами. Санузел (2, 3 кв.м.) с мраморными полами, стенами, столешницей под раковину, встроенным унитазом и лейкой-беде. В помещениях крашенные стены и потолки, пластиковые окна с рольставнями, дополнительная пластиковая дверь на входе в тамбур, новая утепленная металлическая дверь из тамбура в помещение, открытая мини кухня, интернет, пожарная и охранная сигнализация.
Архитектурная облицовка фасада выполнена природным камнем и полированным гранитом.
Дом расположен в обжитом районе, удобный подъезд (подход), парковка, напротив деловой центр "Панорама", сквер с фонтаном. В шаговой доступности парк, река Волга, магазины, поликлиники, общественные, деловые и культурные заведения, большая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта. Все документы готовы.
Дата обновления: 20 сентября 2024