Продажа помещения
в
44 445 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание 135, 7 кв.м на участке 8.5 соток. Все в собственности. На участке имеется как основное строение, так и вспомогательное площадью 20 кв.м. Также на участке колодец, водоснабжение заведено в дома, канализация - септик. Газовое отопление. Раньше...
118 519 ₽ за м²
Действующая промышленная база по производству асфальтобетона в городе Тверь на улице Шишкова, 118. Площадь земельного участка 4 га, общая площадь строений 1350 кв.м (Здание автовесовой, трансформаторная 250 кВт плюс оборудование под новые мощности, вспомогательные здания,...
104 348 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения в строящемся доме, на первом этаже МКД, по ул Луначарского, 34 ( План . срок сдачи - 2 кв. 2027 года). 115 кв.м, без отделки. 12 млн. руб. Без комиссии. Выгодное расположение для организации бизнеса ( на пересечении ул Луначарского и 2-я...
1 487 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества со складом, расположенные на земельном участке площадью 596 кв.м. Объект недвижимости расположен по адресу: Тверская область, р-н Молоковский, пгт Молоково, ул Маршала Огаркова, д.93а В составе лота: 1....
119 231 ₽ за м²
Нежилое помещение 130 кв.м., расположено на 1 эт. жилого 5-ти эт.дома. Ранее в помещении работал арендатор (более 20 лет) - кафе "Греция".
120 690 ₽ за м²
Нежилое помещение площадью 58 кв.м., расположено на 1 эт. жилого 2-эт. дома. Ранее помещение сдавалось в аренду , более 10 лет. работал магазин одежды , Сдэк , запчасти.
5 834 ₽ за м²
Продается производственно-скдаская площадка в г.Вышний Волочек общей площадью зданий более 60000 кв.м. в непосредственной близости от федеральной магистрали М-10 Москва - Санкт-Петербург. Население Вышнего Волочка более 45 000 человек. Здание производственного корпуса...
56 667 ₽ за м²
Лот №965484 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 4500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Три здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965485 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 6000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Четыре здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965483 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 3000 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Два здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
56 667 ₽ за м²
Лот №965477 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 1500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок площадью 160 м². Высота...
56 667 ₽ за м²
Лот №965486 Предложение от Собственника! Продаётся склад площадью 7500 м2 формата Light Industrial, расположенный в современном индустриальном парке. Пять здания по 1500 м2. Планировка отдельно стоящего здания включает производственно-складскую зону площадью 1340 м² и офисный блок...
5 363 ₽ за м²
. База, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 743, 8 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 173 089 кв. м. Адрес: Тверская область, Вышневолоцкий район, пос. Серебряники, д. 18. AFY-901102428
31 795 ₽ за м²
Продается помещение 1 352, 8 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 803 ₽ за м²
Продается помещение 4 138, 4 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 798 ₽ за м²
Продается помещение 1381, 9 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная...
31 794 ₽ за м²
Продается помещение 1403, 7 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
105 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение под салон красоты с готовым оборудованием! Стоимость оборудования уточняйте по телефону. Ищете выгодное вложение в стабильный бизнес? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, полностью...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
82 192 ₽ за м²
Нежилое помещение 146.5 кв.м в центре города на цокольном этаже торгово-офисного центра "Семь морей". Хороший ремонт, кондиционирование, окна на Тверской проспект, высокий пешеходный трафик. Рядом школа, Тверской государственный университет, различные рестораны, банки,...
119 300 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение под салон красоты с готовым оборудованием! Ищете выгодное вложение в стабильный бизнес? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, полностью оборудованное для работы салона красоты. Основные...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
88 334 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к...
28 646 ₽ за м²
Магазин площадью 96 кв.м., ст Старица (15 км от города Старица), торговая площадь 56, 6 кв.м, подсобное помещение 27, 3 кв.м., сан/узел. В магазине 6 холодильников 4 холодильных ларя, одна морозильная камера, витрина. есть интернет, видеонаблюдение Водоснабжение центральное,...
110 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости АРЕНДА-ПРОДАЖА предлагает лучшую коммерческую недвижимость Твери. Продается помещение общей площадью 167 м2 в ТЦ ВПОХОД. Расположение 1 этаж, 2 собственных входа. Коммуникации городские сети. ТЦ ВПОХОД расположен на первой линии бульвара...
106 110 ₽ за м²
Нежилые помещения от 280 до 535 кв.м. в строящемся жилом комплексе "Урбан", расположены на первом этаже трехэтажной нежилой пристройки с выходом на бульвар Цанова., панорамное остекление, под чистовую отделку. Помещения подходят под размещение супермаркетов, медицинских...
41 963 ₽ за м²
Продаются помещения общей площадью 334, 7м на 4м этаже БЦ Тверьторф. Административное здание расположено по адресу: г.Тверь, ул.Дмитрия Донского д.35А. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация, интернет, круглосуточная охрана, вахтер на входе в здание,...
139 845 ₽ за м²
Место для любителей отдыха на природе!!! База для семейного и индивидуального отдыха в Тверской области прямо на берегу озера!!! Предлагается имущественный комплекс базы отдыха, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Максатихинский, деревня...
118 519 ₽ за м²
Действующая промышленная база по производству асфальтобетона в городе Тверь на улице Шишкова, 118. Площадь земельного участка 4 га, общая площадь строений 1350 кв.м (Здание автовесовой, трансформаторная 250 кВт плюс оборудование под новые мощности, вспомогательные здания,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».