Продажа помещения
в
62 149 ₽ за м²
Продаётся ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС Тверской дворик на Спортивном в центре Твери. Общая площадь ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: 4 859 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов. На территории расположены административные ЗДАНИЯ общей площадью 3 202, 8 кв. м.: ПРЕИМУЩЕСТВА:...
53 476 ₽ за м²
APEНДA-ПРОДАЖА предлагaет лучшую кoммерчеcкую недвижимоcть Tвеpи. Продается коммерческое торговое помещение 187 кв. м., расположенное в центре спального района, на хорошем пешеходном трафике. Одноэтажное здание с помещением на 1м этаже (фото с 1-10) и подвальным помещением в...
28 646 ₽ за м²
Магазин площадью 96 кв.м., ст Старица (15 км от города Старица), торговая площадь 56, 6 кв.м, подсобное помещение 27, 3 кв.м., сан/узел. В магазине 6 холодильников 4 холодильных ларя, одна морозильная камера, витрина. есть интернет, видеонаблюдение Водоснабжение центральное,...
41 655 ₽ за м²
Продается загородный ЭКО ОТЕЛЬ "НОВЫЙ КОВЧЕГ" на берегу озера Селигер, площадь земельного участка 14Га, содержит береговую линию с пляжами и пирсами 500м. Комплекс состоит из гостиницы на 20 номеров с баром, рестораном, кухней и спа-зоной S=1646, 7квм. Гостевой дом на 4 апартамента...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
87 500 ₽ за м²
Нежилые здания общей площадью 160 кв.м на улице Буденного, 11. Участок 4 сот. Центральная канализация, электричество, водоснабжение. Отопление обоих зданий от электрических котлов. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Хороший ремонт. Основное строение кирпичное, ангар...
79 616 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 26, 3 кв.м., на 4 этаже ЖИЛОГО 16 -ти этажного дома. На первом этаже Пятерочка, аптека, магазин овощи-фрукты, на 2 этаже фикс прайс, гостиница, на 3 этаже "Петровайзер". 4 этаж салон красоты, косметологический салон, услуги детского психолога. и разные...
7 844 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10092824 Продам промплощадку в г. Тверь, проезд Подъездной, д. 4.Московский район. 1-ая линия Московского шоссе. з.у. площадь: 32 767кв.м. к.н.: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный...
101 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 - до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
101 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
137 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
106 500 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
141 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
106 501 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
132 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
137 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
134 000 ₽ за м²
В продаже помещения свободного назначения в новом жилом комплексе на ул. Коминтерна в Твери. В продаже помещения от 80 до 534 м2. Возможно объединить несколько помещений. Отдельная входная группа. Гостевая парковка для клиентов. Витражное остекление. Потолки - 3, 2...
74 999 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 60 квадратных метра. Планировка кабинетная. Это тёплое, просторное и полностью готовое к использованию помещение. Все коммуникации центральные. Цена указана...
13 966 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Тверская обл. , Осташков, пер. Панфилова, д. 1) Общая площадь: 0.06 га / 216.6 м Начальная цена: 3 025 000, 00 Дата окончания приема заявок: 26.05.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 30.05.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
142 858 ₽ за м²
Нежилое помещение 126 кв.м. расположенное на 1 эт. жилого дома. В помещении два входа , высокие потолки 3, 2 м. Долгое время работал сетевой магазин "Российская сантехника".
23 586 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 477, 9 кв. м. Адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Мира, д. 14. AFY-800823300
213 311 ₽ за м²
Продам недвижимость с гостиничным бизнесом Старица- один из самых красивых городов России. В городе Старица целая россыпьдостопримечательностей: от старинных храмов, до современных сооружений. Город Старица удобно расположен между Москвой и Санкт- Петербургом, всего в...
26 446 ₽ за м²
Продается помещение 1 352, 8 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
26 339 ₽ за м²
Продается помещение 4 138, 4 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
26 208 ₽ за м²
Продается помещение 1381, м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
26 347 ₽ за м²
Продается помещение 1403, 7 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
14 456 ₽ за м²
Продается коммерческое торговое помещение площадью 588 м2. Здание сдано в аренду. Арендаторы-продуктовый магазин, ОЗОН, ателье, салон красоты, мед.центр. Есть свободная площадь под сдачу в аренду. Хорошая окупаемость объекта. Коммуникации городские сети. Пожарная и...
130 000 ₽ за м²
Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот. Коммуникации : электричество 45 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , цех...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».