Продажа помещения
в
21 312 ₽ за м²
#1180. Калязин. Здание склада 610, 5 м2 в коммунально-складской зоне. В черте города продается здание прирельсового склада 610, 5 м2 с земельным участком из категории земель поселений площадью 14, 6 соток (1460 м2). Разрешенное использование: для обслуживания здания прирельсового...
139 535 ₽ за м²
ДЛЯ БИЗНЕСА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 43, 3 м.кв. (офис, студия, ателье, торговое помещение, сфера обслуживания, мастерская или т.п.) в центральной зоне города Твери, Московский район, Смоленский пер., д.32, 1-й этаж с индивидуальной входной группой в 5-ти этажном...
53 476 ₽ за м²
APEНДA-ПРОДАЖА предлагaет лучшую кoммерчеcкую недвижимоcть Tвеpи. Продается коммерческое торговое помещение 187 кв. м., расположенное в центре спального района, на хорошем пешеходном трафике. Одноэтажное здание с помещением на 1м этаже (фото с 1-10) и подвальным помещением в...
82 970 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 17, 85 м2. Различные...
83 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 22, 79 м2. Различные...
28 646 ₽ за м²
Магазин площадью 96 кв.м., ст Старица (15 км от города Старица), торговая площадь 56, 6 кв.м, подсобное помещение 27, 3 кв.м., сан/узел. В магазине 6 холодильников 4 холодильных ларя, одна морозильная камера, витрина. есть интернет, видеонаблюдение Водоснабжение центральное,...
82 975 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46 Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 22, 79 м2. Различные...
81 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21, 3 м2. Высота до потолка 2,...
82 977 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 19, 62 м2. Различные...
81 043 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21, 4 м2. Высота до потолка 2,...
82 971 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 30, 3 м2. Высота до потолка 2,...
32 000 ₽ за м²
Предлагается к реализации имущественный комплекс в собственности: два земельных участка общей площадью 260 сот, и различные строения (административное здание, бытовые строения, цех, мастерские) общей площадью более 2500 кв.м плюс объекты незавершенного строительства,...
82 968 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 18, 2 м2. Высота до потолка 2,...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
83 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 24.9 м2. Высота до потолка 2, 8...
83 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 9 м2. Высота до потолка 2, 8...
83 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 19, 62 м2. Различные...
83 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21.4 м2. Высота до потолка 2, 8...
78 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 23, 12 м2. Различные...
82 616 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21.6 м2. Высота до потолка 2, 8...
83 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21.6 м2. Высота до потолка 2, 8...
83 830 ₽ за м²
Пoмeщeние свободногo нaзнaчения pacполoженo в Московском pайонe Tвери, Южный. Площадь 30.3 м2, 2 кабинета 13.5 и 16.8 м2 Цокольный этаж, общий вхoд, c/у на этаже. Без отделки, свободной планировки, возможно сделать мокрую точку. Коммуникации гоpодскиe ceти. Стоимость 2 514 900 рублей Помещение...
156 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 36, 6м2 . В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
149 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 60, 4м2. В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
149 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 57.9м2. В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
149 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 58, 2 м2. В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
149 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь -61, 8м2. . В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
132 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 79, 7м2. В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
140 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. Общая площадь - 81, 9 м2 . В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший...
140 000 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в новом микрорайоне Новая Тверь на ул. Красина и Цветочная. В продаже помещения от 34 - до 156 м2. В ЖК 427 квартир. Окна выходят на пешеходный бульвар внутри района. Это обеспечит для бизнеса хороший трафик. Возможность размещения...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».