Продажа помещения
в
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
139 845 ₽ за м²
Место для любителей отдыха на природе!!! База для семейного и индивидуального отдыха в Тверской области прямо на берегу озера!!! Предлагается имущественный комплекс базы отдыха, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Максатихинский, деревня...
44 445 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание 135, 7 кв.м на участке 8.5 соток. Все в собственности. На участке имеется как основное строение, так и вспомогательное площадью 20 кв.м. Также на участке колодец, водоснабжение заведено в дома, канализация - септик. Газовое отопление. Раньше...
41 871 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее кирпичное здание с универсальной планировкой Просторный торговый и выставочный зал, высота потолков 3 м. Коммуникации: Электроэнергия 150 кВт. Возможно подключение к газу, воде и отоплению (все магистрали в ...
118 519 ₽ за м²
Действующая промышленная база по производству асфальтобетона в городе Тверь на улице Шишкова, 118. Площадь земельного участка 4 га, общая площадь строений 1350 кв.м (Здание автовесовой, трансформаторная 250 кВт плюс оборудование под новые мощности, вспомогательные здания,...
55 129 ₽ за м²
Пoмещение свoбоднoго назначения 390 кв.м., pаcположенo на тpетьeм этажe aдминиcтpaтивного здания, занимаeт цeлый этaж, сoстоит из 12 кабинетов, конфepенц-залa, кухни , пoдсoбныx помeщeний, 2 -а туaлeта, душ, 2-а входа . Качеcтвенный oфиcный ремoнт, закaнчивaетcя oтделкa (нескольких...
25 302 ₽ за м²
Продается 2-х этажное здание 415, 5 на земельном участке, площадью 5, 7 соток. Отличная локация с удачным расположением рядом с трассой. Состоит из двух этажей + подвал. Здание отлично подойдет под: первый этаж готов под магазин, бистро. Второй этаж свободного назначения под...
28 748 ₽ за м²
Прeдлагaeтся к пpодаже земельный учaстoк площадью 4 322 м c pacпoложeнным нa нём киpпичным здaниeм плoщадью 974 м. Участок имеeт удобный отдельный въeзд, oгpaждён пo периметpу и оснащён cистeмoй сигнализации с дaтчиками движения и освeщениeм. Кoммуникации: — Элeктричeствo, вoдоcнaбжениe и...
119 231 ₽ за м²
Нежилое помещение 130 кв.м., расположено на 1 эт. жилого 5-ти эт.дома. Ранее в помещении работал арендатор (более 20 лет) - кафе "Греция".
49 272 728 ₽ за м²
Арт. 86990022. Продаётся не действующая база отдыха «Химик». База отдыха расположена на возвышенности в сосновом бору, по соседству расположен элитный коттеджный поселок и Обкомоские дачи. В близи объекта расположены сетевые супермаркеты (Универсал, Пятёрочка,...
116 234 ₽ за м²
. Торговые помещения, общая площадь 177, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 51, 8 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 125, 6 кв. м. Земельный участок, площадь 609 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под...
68 808 ₽ за м²
Нежилое помещение 109 кв.м. расположенное на 1 эт. жилого дома . В помещении 2-входа , санузел (несколько мокрых точек в разных комнатах) , высота потолка 4 м , большие окна. Сделана стяжка пола , снесены перегородки , требуется чистовая отделка.
120 690 ₽ за м²
Нежилое помещение площадью 58 кв.м., расположено на 1 эт. жилого 2-эт. дома. Ранее помещение сдавалось в аренду , более 10 лет. работал магазин одежды , Сдэк , запчасти.
116 418 ₽ за м²
Коммерческое помещение 67 кв.м на проспекте Калинина, 8. Отдельный вход, стеклопакеты, центральные коммуникации, новый кондиционер. Свежий ремонт, высота потолков 3.1м. Рядом остановка общественного транспорта.
53 535 ₽ за м²
. Помещение в офисном центре "Тверь Plaza", назначение: нежилое помещение, этаж: 1, подвал, общая площадь 626, 3 кв. м. Адрес: Тверская область, г. Тверь, переулок Свободный, д. 9. AFY-901101199
213 311 ₽ за м²
Продам недвижимость с гостиничным бизнесом Старица- один из самых красивых городов России. В городе Старица целая россыпьдостопримечательностей: от старинных храмов, до современных сооружений. Город Старица удобно расположен между Москвой и Санкт- Петербургом, всего в...
56 667 ₽ за м²
В продаже промышленный/складской комплекс формата Light lndustrial. Подобные технопарки на сегодня одни из самых перспективных, прибыльных и надежных секторов индустриальной недвижимости. На территории технопарка можно организовать склад или производство, а также выкупить...
5 834 ₽ за м²
Продается производственно-скдаская площадка в г.Вышний Волочек общей площадью зданий более 60000 кв.м. в непосредственной близости от федеральной магистрали М-10 Москва - Санкт-Петербург. Население Вышнего Волочка более 45 000 человек. Здание производственного корпуса...
56 667 ₽ за м²
В продаже промышленный/складской комплекс формата Light lndustrial. Подобные технопарки на сегодня одни из самых перспективных, прибыльных и надежных секторов индустриальной недвижимости. На территории технопарка можно организовать склад или производство, а также выкупить...
82 192 ₽ за м²
Нежилое помещение 146.5 кв.м в центре города на цокольном этаже торгово-офисного центра "Семь морей". Хороший ремонт, кондиционирование, окна на Тверской проспект, высокий пешеходный трафик. Рядом школа, Тверской государственный университет, различные рестораны, банки,...
31 795 ₽ за м²
Продается помещение 1 352, 8 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 803 ₽ за м²
Продается помещение 4 138, 4 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
31 798 ₽ за м²
Продается помещение 1381, 9 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная...
31 794 ₽ за м²
Продается помещение 1403, 7 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора; 2 раздельных с/у на каждом этаже; центральные: отопление, канализация и водоснабжение; интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
121 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение под салон красоты с готовым оборудованием! Ищете выгодное вложение в стабильный бизнес? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, полностью оборудованное для работы салона красоты. Основные...
197 237 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 2 м Расположение: Горького , 58 Ключевые преимущества: Возможна продажа с арендатором Выгодное расположение с гарантированным трафиком клиентов Универсальная планировка под любой вид бизнеса Отдельный вход Ремонт и...
88 334 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к...
28 646 ₽ за м²
Магазин площадью 96 кв.м., ст Старица (15 км от города Старица), торговая площадь 56, 6 кв.м, подсобное помещение 27, 3 кв.м., сан/узел. В магазине 6 холодильников 4 холодильных ларя, одна морозильная камера, витрина. есть интернет, видеонаблюдение Водоснабжение центральное,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».