Продажа помещения
в
53 476 ₽ за м²
APEНДA-ПРОДАЖА предлагaет лучшую кoммерчеcкую недвижимоcть Tвеpи. Продается коммерческое торговое помещение 187 кв. м., расположенное в центре спального района, на хорошем пешеходном трафике. Одноэтажное здание с помещением на 1м этаже (фото с 1-10) и подвальным помещением в...
28 646 ₽ за м²
Магазин площадью 96 кв.м., ст Старица (15 км от города Старица), торговая площадь 56, 6 кв.м, подсобное помещение 27, 3 кв.м., сан/узел. В магазине 6 холодильников 4 холодильных ларя, одна морозильная камера, витрина. есть интернет, видеонаблюдение Водоснабжение центральное,...
32 000 ₽ за м²
Предлагается к реализации имущественный комплекс в собственности: два земельных участка общей площадью 260 сот, и различные строения (административное здание, бытовые строения, цех, мастерские) общей площадью более 2500 кв.м плюс объекты незавершенного строительства,...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
229 179 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс МАЗС с/п Бурашевское Тверской области, площадью 149.4 кв.м. Состав имущества: - Многотопливная автозаправочная станция: Назначение: нежилое, площадь 79, 4 кв.м, количество этажей: 1....
7 844 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10092824 Продам промплощадку в г. Тверь, проезд Подъездной, д. 4.Московский район. 1-ая линия Московского шоссе. з.у. площадь: 32 767кв.м. к.н.: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный...
105 264 ₽ за м²
Отдельностоящее нежилое здание 190 кв.м (основное строение 152 кв.м плюс пристройка 40 кв.м) на участке 7, 3 сот. В данный момент используется под магазин непродовольственных товаров и часть сдана в аренду общепиту. В здании газовое отопление, водоснабжение-скважина,...
2 366 ₽ за м²
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Тверская обл. , Осташковский р-н. , Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25) Общая площадь: 0.22 га / 855.9 м Начальная цена: 2 025 000, 00 Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10:...
8 500 ₽ за м²
Уникальное предложения от собственника! Пять объединенных коттеджей, реконструированных под базу отдыха на участке 120 соток. + собственный участок 13 соток на 1 линии озера Боровенское с возможностью под оборудования собственного пляжа, зоны отдыха, причала. Отличный...
8 500 ₽ за м²
Уникальное предложения от собственника! Пять объединенных коттеджей, реконструированных под базу отдыха на участке 120 соток. + собственный участок 13 соток на 1 линии озера Боровенское с возможностью под оборудования собственного пляжа, зоны отдыха, причала. Отличный...
7 844 ₽ за м²
Продам пpомплощадку в г. Тверь, проeзд Подъeздной, д. 4. Mосковский pайoн. 1-aя линия Mocкoвского шосcе. Предлaгaeтcя к пpодаже кaк единый комплекc прoмышлeнного назначeния со зданием, двумя KТП и выделeнными cобственнику электричecкими мощностями в oбъеме 5, 55 MВт Зeмельный учaсток Oбщая...
142 858 ₽ за м²
Нежилое помещение 126 кв.м. расположенное на 1 эт. жилого дома. В помещении два входа , высокие потолки 3, 2 м. Долгое время работал сетевой магазин "Российская сантехника".
75 000 ₽ за м²
Нежилое помещение 60 кв.м.. расположено на первом этаже панельного жилого дома, хороший офисный ремонт, три кабинета, санузел, кухня. Рядом магазины, детские сады, школы, общественный транспорт и т.д.
102 041 ₽ за м²
Нежилое помещение 147 кв.м., расположено в цокольном этаже торгового центра "Семь морей", вход с Тверского проспекта, два входа, два кондиционера, высота потолка 2, 9 м, сдано в аренду под магазин одежды ( 140 000 руб. в мес),
213 311 ₽ за м²
Продам недвижимость с гостиничным бизнесом Старица- один из самых красивых городов России. В городе Старица целая россыпьдостопримечательностей: от старинных храмов, до современных сооружений. Город Старица удобно расположен между Москвой и Санкт- Петербургом, всего в...
29 809 ₽ за м²
Продается помещение 1 353 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
29 816 ₽ за м²
Продается помещение 4 138 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
29 813 ₽ за м²
Продается помещение 1382 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
108 861 ₽ за м²
Продается готовый бизнес -ресторан, расположен на втором этаже торгового центра "Восточный", два входа, профессиональное оборудование для кухни, мебель., печь-тандыр, вытяжки, два входа. Коммуникации- индивидуальное отопление, электричество -45 кВт. Парковка для...
29 807 ₽ за м²
Продается помещение 1404 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
109 849 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 132.4 м2. Земельный участок в долевой собственности. Расположение: 1 линия на улице Завидово, рядом с автовокзалом. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральная, электричество. Планировка: 3...
14 456 ₽ за м²
Продается коммерческое торговое помещение площадью 588 м2. Здание сдано в аренду. Арендаторы-продуктовый магазин, ОЗОН, ателье, салон красоты, мед.центр. Есть свободная площадь под сдачу в аренду. Хорошая окупаемость объекта. Коммуникации городские сети. Пожарная и...
130 000 ₽ за м²
Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот. Коммуникации : электричество 45 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , цех...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Также возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
88 334 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к...
110 000 ₽ за м²
Последнее коммерческое помещение в продаже! Вход со стороны школы, окна на школу и во двор. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой комплекс Мичуринский создан для тех, кто выбрал для себя яркий и...
72 369 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в бизнес-центре на улице Московской. Помещение без отделки находится на седьмом этаже. Его общая площадь составляет 304, 5 квадратных метра. Помещение занимает весь этаж, потолки высокие. Из окон открывается панорамный вид на город, который можно...
93 000 ₽ за м²
Продаются готовые помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 57, 59, 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 19, 62 м2. Различные...
118 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости АРЕНДА-ПРОДАЖА предлагает лучшую коммерческую недвижимость Твери. Продается помещение общей площадью 167 м2 в ТЦ ВПОХОД. Расположение 1 этаж, 2 собственных входа. Коммуникации городские сети. ТЦ ВПОХОД расположен на первой линии бульвара...
93 000 ₽ за м²
Продается готовое помещения свободного назначения в жилом доме - бульвар Гусева 46. Густонаселенный район, окрестности развиваются. По генплану улица Псковская будет четырехполосной со светофорами, что обеспечит еще больший трафик. Общая площадь 21, 4 м2. Высота до потолка 2,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».