Продажа 1-комнатной квартиры

Продам однокомнатную квартиру на 4 этаже этаже 4-этажного кирпичного дома 1962 г.п. ("хрущевка"). 
Общая площадь 30, 5 м, комната 19 м, кухня 6 м. 
Был капитальный ремонт крыши, замена труб горячего и холодного водоснабжения, ремонт подъезда и фасада. 
В квартире окна ПВХ, счётчики на горячую и холодную воду, балкон застеклён, состояние среднее, но всё функционирует. 
Юридические квартира чистая, собственник один, более 5 лет в собственности.
Рядом находится всё необходимое для нормального проживания: магазины, остановки, школа, детский сад, парковая зона (Яблоневый сад). 
Чистая продажа. Возможен торг.