Продажа комнат
в
64 103 ₽ за м²
Продается комната 11, 7 кв.м., в 6-ти комнатной квартире, расположенная на 1/4 этажного кирпичного дома, очень тёплая, окно ПВХ. Есть большой шкаф-кладовая в прихожей. Из соседей в квартире живет только одна женщина. Чистая просторная кухня, раздельный с/у. Отличное транспортное...
21 429 ₽ за м²
Комната в хорошем состоянии в 3-х комнатной квартире улучшенной планировки С мебелью. С/у разденьный. Кухня 8, 5 кв.м. Соседи отличные. Чистый подъезд. Ухоженный зеленый двор. Развитая инфраструктура: все магазины школа, д/с, остановка общественного транспорта. Чистая...
75 698 ₽ за м²
Продается две комнаты в общежитии. Фактически это отдельная однокомнатная квартира с кухней и душевой кабиной. Также есть прихожая и кладовая. При необходимости оставят всю мебель и технику. Туалет на этаже на две комнаты, закрывается на ключ. Чистая продажа, показ по...
14 167 ₽ за м²
В продаже комната в коммунальной квартире в Центральном районе по адресу: г. Тверь, Волоколамский проспект, дом 6. ОПИСАНИЕ: Площадь комнаты 12 кв.м. Находится на 3-ем этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1962 г. постройки . В комнате остается вся мебель. Места общего пользования в...
15 132 ₽ за м²
Продается комната площадью 13, 9 кв.м., в 3-комнатной квартире, расположенная на 1/5 этажного кирпичного дома. В комнате сделан свежий ремонт. Комната светлая, теплая. Потолки 3, 5 м. Сан/узел раздельный. Есть интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь. Рядом с домом...
13 591 ₽ за м²
Продается уютная комната в 4-х комнатной квартире. Полностью готовая к проживанию! Комната 12, 7 кв.м. Общая площадь квартиры 88, 3кв.м. В трех других комнатах живет благополучная семья. Кухня общей площадью 24, 2 кв.м. Есть своя плита, стиральная машина, кухонные шкафчики.В...
33 408 ₽ за м²
Продается комната в 2-комнатной квартире "брежневке", расположенная на 4/5 этажного панельного дома. Площадь комнаты 17, 2 кв.м., косметический ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок. Балкон застеклен. В пользовании кладовое помещение. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
65 341 ₽ за м²
Продается комнaта площадью 17, 6 кв.м., в бывшeм oбщeжитии секционного типа. Секция на 4 кoмнаты, cан/узел, душевaя. Ha этажe есть общая кухня. Комнатa в xорoшeм сocтоянии, чистая, светлая, уютная, paздeлeнa на две зoны - спальная зона и кухня пpихoжaя . Места общего пользования в хорошем...
Ищите выгодные предложения о продаже жилой недвижимости в Твери на сайте "Акула"
Сайт Akula. ru - актуальная база свежих объявлений о продаже комнат в Твери позволит быстро найти нужный вариант. Если вы хотите купить отдельное жилье недорого, но бюджет ограничен, риэлторы советуют приобрести комнату в коммунальной квартире. В дальнейшем вы сможете выкупить остальные комнаты, став обладателем собственной квартиры, или продать имеющуюся площадь по выгодной цене.
Юридические особенности покупки комнаты в Твери
Если в качестве объекта сделки выступает комната, то существует несколько «подводных камней», которые важно обойти на начальном этапе.
- Какие привилегии есть у соседей по коммуналке, если они захотят купить вашу комнату
Главное отличие покупки комнаты заключается в том, что соседям по квартире предоставляется преимущественное право в этом вопросе. На практике это означает, что, решившись продавать «коммунальную собственность», продавец, в первую очередь, должен предложить ее жильцам этой квартиры. И только если они откажутся, комната выставляется в открытую продажу.
Соответственно, если соседи ничего не предпримут в течение месяца после получения уведомления, а в идеале, оформят письменный отказ от покупки у нотариуса, можно приобретать комнату на законных основаниях. Конечно, получить отказ в общежитии у большого количества проживающих - дело хлопотное, но закон есть закон. Если какая-либо комната не приватизирована, собственник должен направить уведомление в Департамент муниципального жилья.
- Продажа комнаты: родители за ребенка не подписываются!
Еще одна распространенная ситуация, когда одна из комнат соседей является собственностью (полной или долевой) несовершеннолетних детей. В таких случаях отказ от преимущественного права оформляется только с согласия органов опеки. Нередко попечительские органы не торопятся с выдачей такого разрешения.
Это связано с тем, что они пытаются побудить родителей приобрести дополнительную жилплощадь, чтобы улучшить жилищные условия детей. В таком случае некоторые родители пишут «отказное заявление» от имени ребенка, которое не имеет никакой юридической силы. Обычно такие сделки разваливаются на этапе госрегистрации или при оспаривании продажи в суде.
И еще несколько нюансов о покупке комнаты в Твери
В сложных случаях следует обратиться к помощи посредника: агентства недвижимости или частного риелтора. При этом стоит поинтересоваться об опыте специалиста, например, спросить, сколько сделок по продаже комнат он провел. Ведь описанными обстоятельствами, список «тонкостей» не ограничивается. На стоимость комнаты может влиять:
- категория и год постройки дома;
- площадь (в кв метрах);
- наличие мебели;
- престижность района и удаленность от столицы;
- общее состояние квартиры.
Все объявления о продаже комнат в Твери и Тверской области смотрите на сайте "Акула".