Продажа комнат
в
50 968 ₽ за м²
Предлагаем к покупке две комнаты общей площадью 55, 6 кв.м. в уютной трехкомнатной "сталинке". Квартира расположена на верхнем видовом 4-м этаже 4-этажного дома в самом центре Твери. Комнаты: 1-я - 18, 5 кв.м., высота потолка 3 м., два больших окна выходящих на Тверской проспект. ...
17 745 ₽ за м²
Продам две комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире, расположенные на 3/4 этажного кирпичного дома. Комнаты площадью 41, 7 кв.м., в хорошем состоянии, все удобства, остается вся мебель. Отличные соседи На лестничной площадке две квартиры. Дом после капитального ремонта. Во...
8 676 ₽ за м²
Продам комнату в коммунальной 4-комнатной квартире площадью 23, 5 кв.м. Комната в хорошем состоянии, теплая, светлая, все удобства, отличные соседи. На лестничной площадке две квартиры. Дом после капитального ремонта. Во дворе всегда есть места для парковки. В шаговой...
13 591 ₽ за м²
Продается уютная комната в 4-х комнатной квартире. Полностью готовая к проживанию! Комната 12, 7 кв.м. Общая площадь квартиры 88, 3кв.м. В трех других комнатах живет благополучная семья. Кухня общей площадью 24, 2 кв.м. Есть своя плита, стиральная машина, кухонные шкафчики.В...
13 718 ₽ за м²
г. Tвeрь, Петepбургское шосcе, 30 Пpеcтижное, уютнoe ближнee Завoлжьe г. Tвepи! Идеальное мecтo для жизни!!! Прoдaем oтличную кoмнaту площaдью 14, 4 кв. м. в 3 комнатнoй кваpтире на 3 этажe 4-x этажного кирпичногo домa. Добротная клaссичeскaя «cталинка» с высокими потолками 3, 02 м. и толстыми...
17 106 ₽ за м²
Продается комната площадью 13, 9 кв.м., в 3-комнатной квартире, расположенная на 1/5 этажного кирпичного дома. В комнате сделан свежий ремонт. Комната светлая, теплая. Потолки 3, 5 м. Сан/узел раздельный. Есть интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь. Рядом с домом...
81 869 ₽ за м²
Престижный, уютный и спокойный центр Твери! Продам отличную комнату площадью 18, 2 кв.м., в 3-комнатной квартире на 2/4 этажного кирпичного дома. Классическая "сталинка"!!! Высота потолков 3, 2 кв.м, два огромных окна на проспект, окна ПВХ. Комната в хорошем состоянии, пол линолеум....
9 070 ₽ за м²
Продам комнату 18, 2 кв.м., в 4-комнатной квартире. Комната в отличном состоянии, окно ПВХ, полностью меблирована, места общего пользования в хорошем состоянии, отличные соседи. На лестничной площадке две квартиры. Дом после капитального ремонта. Во дворе всегда есть места...
78 652 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию уютную комнату в общежитии площадью 17, 8 кв.м, расположенную на 2 этаже. Основные преимущества: Свежий качественный ремонт - можно сразу заезжать и жить Вода подведена прямо в комнату ( установлена стиральная машина и раковина) Частично...
13 014 ₽ за м²
г. Тверь, ул. Вагжанова, 10 Престижный, уютный и спокойный центр Твери. Идеальное место для жизни!!! Продаем отличную комнату 19, 4 кв. м. в малонаселенной 3 комнатной квартире площадью 73 кв. м. на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Добротная классическая «сталинка»!!! Высокие...
25 084 ₽ за м²
Продается комната в 2-комнатной квартире, расположенной на 1/2 этажного кирпичного дома Площадь общая 59, 8/19, 7+16, 7/7, 8 кв.м. Состояние хорошее. Соседи - одна соседка женщина без вредных привычек. Все удобства. Один взрослый собственник. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.
Ищите выгодные предложения о продаже жилой недвижимости в Твери на сайте "Акула"
Сайт Akula. ru - актуальная база свежих объявлений о продаже комнат в Твери позволит быстро найти нужный вариант. Если вы хотите купить отдельное жилье недорого, но бюджет ограничен, риэлторы советуют приобрести комнату в коммунальной квартире. В дальнейшем вы сможете выкупить остальные комнаты, став обладателем собственной квартиры, или продать имеющуюся площадь по выгодной цене.
Юридические особенности покупки комнаты в Твери
Если в качестве объекта сделки выступает комната, то существует несколько «подводных камней», которые важно обойти на начальном этапе.
- Какие привилегии есть у соседей по коммуналке, если они захотят купить вашу комнату
Главное отличие покупки комнаты заключается в том, что соседям по квартире предоставляется преимущественное право в этом вопросе. На практике это означает, что, решившись продавать «коммунальную собственность», продавец, в первую очередь, должен предложить ее жильцам этой квартиры. И только если они откажутся, комната выставляется в открытую продажу.
Соответственно, если соседи ничего не предпримут в течение месяца после получения уведомления, а в идеале, оформят письменный отказ от покупки у нотариуса, можно приобретать комнату на законных основаниях. Конечно, получить отказ в общежитии у большого количества проживающих - дело хлопотное, но закон есть закон. Если какая-либо комната не приватизирована, собственник должен направить уведомление в Департамент муниципального жилья.
- Продажа комнаты: родители за ребенка не подписываются!
Еще одна распространенная ситуация, когда одна из комнат соседей является собственностью (полной или долевой) несовершеннолетних детей. В таких случаях отказ от преимущественного права оформляется только с согласия органов опеки. Нередко попечительские органы не торопятся с выдачей такого разрешения.
Это связано с тем, что они пытаются побудить родителей приобрести дополнительную жилплощадь, чтобы улучшить жилищные условия детей. В таком случае некоторые родители пишут «отказное заявление» от имени ребенка, которое не имеет никакой юридической силы. Обычно такие сделки разваливаются на этапе госрегистрации или при оспаривании продажи в суде.
И еще несколько нюансов о покупке комнаты в Твери
В сложных случаях следует обратиться к помощи посредника: агентства недвижимости или частного риелтора. При этом стоит поинтересоваться об опыте специалиста, например, спросить, сколько сделок по продаже комнат он провел. Ведь описанными обстоятельствами, список «тонкостей» не ограничивается. На стоимость комнаты может влиять:
- категория и год постройки дома;
- площадь (в кв метрах);
- наличие мебели;
- престижность района и удаленность от столицы;
- общее состояние квартиры.
Все объявления о продаже комнат в Твери и Тверской области смотрите на сайте "Акула".