Продажа части дома

В   продаже 1/2 часть жилого дома площадью 55х100 м, долевая собственность   (только дом). Участок площадью 3, 24 сотки оформлен отдельно и отмежеван   от соседних участков.
Границы   участка определены кадастровым инженером в процессе межевания. Имеется   отдельный, независимый от соседей вход во двор. Дом угловой, расположен на   пересечении двух улиц.
Коммуникации:   газ проведен в дом, отопление и нагрев воды - двухконтурный котел,   электричество подключено, вода подается из колодца через насосную   станцию.
В доме: кухня, гостиная, 2 не большие спальни , санузел с душевой кабиной. Состояние  хорошее заезжай -живи , Окна ПВХ , новые радиаторы .
Сухой подпол для хранения овощей . Чердак .
На   участке разработанная земля под огород ( растут все культуры ) ,   плодовые деревья сливы , смородина . На участке так же имеется летний   туалет . Гараж ( сейчас используется как хоз. Блок )
Никто не прописан.
К сделке готовы. Получен нотариальный отказ от права преимущественной покупки от соседей.
Возможен ОБМЕН на однокомнатную квартиру в Заволжском районе .
Развитая   инфраструктура : в шаговой доступности комплекс Новый город с детскими   площадками , новая школа , сады , продуктовые магазины , Банная Зона   отдыха Тверские Термы с бассейнами .